Edinilen bilgilere nazaran ‘Yüzyılın Kampanyası’ adıyla açıklanacak dev hamlede hem konuta erişim kolaylaşacak, hem de üretim desteklenecek. Ocak ayında devreye alınması planlanan pakette en mühim argüman kredi faizi olacak. Bugün kamu bankalarında dahi kredi faizi yüzde 1.29-1.36 bandında. Hususi bankalarda yüzde 2’nin üstünde.
Faizin yüksek ve kredi imkanlarının sınırı olan olmasının tüketicileri zorladığını gören kamu, yeni kampanyada faizi yüzde 1’in altına düşürmeyi planlıyor. Faiz oranının gelire nazaran değişik olması, ilk kez ev alacaklara ek avantaj sağlanması planlanıyor. Faiz oranı kadar ödeme süresi de alım sonucunda mühim bir kriter. Bu alanda da alıcıları rahatlatmak için 15 yıl vade imkânı getirilmesi düşünülüyor.
GELİR ŞARTI
Kampanyadan gerçek gerekseme sahiplerinin faydalanması için bir gelir sınırı belirlenmesi gündemde. Toplumsal konutta olduğu benzer biçimde bir hane geliri açıklanması, bu sınırı aşmayanların alım yapması öngörülüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da geçtiğimiz günlerde Özgürlük’e verdiği röportajda, kampanya ile ilgili mühim bir detaya dikkat çekti.
İlk evini alacak vatandaşlara avantaj sağlanacağını dile getiren Bakan Kurum şu ifadeleri kullandı: “Kampanya ile hem vatandaşın alım şartları iyileşecek, hem de üretimin artması için geliştiricilere finansal destek sağlanacak.
Cumhurbaşkanımızın talimatları doğrultusunda ana hedefimiz ilk evini alacak vatandaşlara avantaj sağlamak olacak. Kampanya ticari bir vasıta olmayacak, barınma ihtiyacına çözüm sunacak. Şu demek oluyor ki biri ‘kampanya şartları güzel, ev alıp satıp kazanayım’ diyemeyecek.
Hem yükleniciler hem de bankalarımız aracılığı ile en iyi şartları sunacağız.” Konut piyasasında azalan üretimle bozulan arz-talep dengesi ve artan maliyetler ciddi sonuçlar doğurdu. Son 1-1.5 yılda konut fiyatlarının ve kiralarının hızla yükselmesi her kesimi derinden etkiledi. Bu yüzden kampanya ile konut arzının artması ve piyasanın regüle edilmesi de hedefleniyor.
